L’ajuntament d’Arbeca ha comprat la casa de Cal Duc per a la seua posterior rehabilitació com a habitatges de lloguer social assequible destinats a joves amb la finalitat de frenar la despoblació, afavorir el manteniment dels serveis, el comerç i l’activitat econòmica. En el cas de Cal Duc, a més, es recupera el patrimoni arquitectònic degradat (vegeu el desglossament). “Entenem l’habitatge com una necessitat bàsica i una infraestructura essencial per garantir futur, cohesió i continuïtat a Arbeca”, va indicar l’alcalde, Francesc Roset.

La intenció és convertir aquesta casa històrica en quatre habitatges i reservar els locals de la planta baixa com a espais municipals per donar-los un aprofitament social que reverteixi en els veïns del poble. “Es faran dos apartaments per planta amb una renda ajustada per frenar la despoblació, tant atraient nous veïns com evitant que les noves famílies que es creïn al poble marxin a altres localitats”, va indicar Roset.

El primer edil va assenyalar que encara no s’ha trobat la fórmula per al lloguer, ja que també es contempla optar per la masoveria, una pràctica en la qual se cedeix un habitatge a canvi que l’arrendatari es faci càrrec de les obres de reforma. El nom de Cal Duc es remunta a la família propietària abans de la Guerra Civil. L’ajuntament la va adquirir a una immobiliària de les Borges Blanques per més de 75.000 euros, un capital que ja ha desemborsat en part, va indicar Roset.

Abans de la seua adjudicació, l’edifici requereix una profunda rehabilitació i la distribució de l’espai per habilitar els quatre habitatges amb la finalitat que disposin de tots els serveis i instal·lacions.

Aquesta intervenció se suma a la que preveu portar a terme a la plaça Major, on s’ubica Cal Duc. Roset va indicar que l’ajuntament projecta la remodelació d’aquest enclavament del centre històric seguint les obres que ja ha executat a la plaça de l’Església. El consistori vol rehabilitar tota la zona antiga dotant-la de nous serveis i paviment.

Francesc Roset va explicar que el consistori vol que la millora del nucli antic quedi acabada abans de la festa major a mitjans del proper mes d’agost. Per finançar les obres, espera que quedin incloses en les subvencions de la Generalitat a través de la nova convocatòria del Pla de Barris, va explicar el primer edil.

A la primera planta hi ha dos balcons als extrems i dos finestres al mig; al segon pis hi ha cinc finestres de menor mida.

La façana està rematada per una cornisa motllurada amb una canal que recull l’aigua de la pluja que evacua per una petita gàrgola. Pel tipus de forja, es dedueix que els balcons són de finals del segle XVIII, sent fins llavors finestres.

Tot el conjunt es disposa simètricament, harmonia que es trenca a la planta baixa amb les dos arcades, que són de diferent factura. L’interior de la casa ha estat totalment reforçat. Dins de la planta baixa hi ha un antic forn i fins fa dos anys acollia la fleca de Ca la Pili.

A la motllura d’una finestra del primer pis figura deteriorada la data de 1672, moment que es correspon a alguna reforma ja que la base de l’edifici és anterior.